Deventer

Leeuwenbrug 117

€ 130,- per vierkante meter per jaar
6 dagen geleden
Object -
Conditie
bestaande bouw
Huurprijs
€ 130,-  per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Oplevering
direct
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Leeuwenbrug 117 , Deventer

TE HUUR | ZEER SCHERP GEPRIJSD turn key kantoorruimte met een schitterend uitzicht over de monumentale binnenstad van Deventer! Gelegen direct boven het centraal station!

Algemeen
In het centrum van Deventer is gelegen het recent gerenoveerde kantoorbouw "De Leeuwenbrug". "De Leeuwenbrug" biedt een hoogwaardige en luxe werkomgeving met zakelijke faciliteiten zoals horeca op de begane grond, diverse vergaderzalen, receptie en fitnessgelegenheid. Een prominent, stijlvol kantoorgebouw gelegen direct naast het NS-station en aan de voornaamste aanlooproute naar de historische binnenstad van Deventer. De Leeuwenbrug is uitstekend bereikbaar vanuit alle rijrichtingen en het OV. Het NS-station ligt naast het gebouw en aan de belangrijkste doorgaande weg dwars door Deventer.

Locatie
De Leeuwenbrug is gelegen in Deventer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Deventer.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbaar oppervlakte van het object bedraagt 232 m2. Deze is als volgt onderverdeeld:
- 9de verdieping ca 232 m2

Parkeren
Er is een parkeergarage onder het gebouw beschikbaar en achter het gebouw beschikbaar. Verhuur extern.

Huurprijs
€ 130,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
€ 30,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW, betreffende:
- periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d.;
- verlichting en verwarming in de algemene ruimte;
- waterlevering, waaronder onder meer begrepen meterhuur;
- levering van warmwater waaronder begrepen brandstof-, elektriciteitsverbruik e.d.;
- glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
- glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten;
- schoonhouden van de algemene ruimten, waaronder worden gerekend de trappenhuizen, de gang, de hal;
- wassen van de ramen aan de buitenzijde behorende tot de gehuurde ruimten;
- wassen van de ramen in de algemene ruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- elektriciteitsverbruik in de gehuurde ruimte;
- vuilafvoer;
- diensten van de huisbewaarder of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
- levering van warmte;
- groenvoorzieningen, bloembakken en andere decoraties;
- de administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Opleveringsniveau
Deze verdieping is door de huidige huurder met gevoel voor smaak volledig afgebouwd en is zelfs gedeeltelijk gemeubileerd te huur!

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad’. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
het betreft een onderhuursituatie tot en met 31 januari 2022. Langer huren is bespreekbaar.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
PER DIRECT!

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Terug naar boven

Vergelijkbare objecten

Smedenstraat 286

Deventer

Smedenstraat 286

€ 125 p.m2.p.j
Deventer
Antwerpenweg 14

Deventer

Antwerpenweg 14

€ 15 p.m2.p.j
Deventer
Hanzeweg 1

Deventer

Hanzeweg 1

€ 115 p.m.
Deventer
Keulenstraat 8

Deventer

Keulenstraat 8

€ 75 p.m2.p.j
Deventer

REBO Groep is aangesloten bij:

Help de verspreiding van het Coronavirus te voorkomen.

Voor bezoek zijn onze kantoren beperkt, met inachtneming van alle RIVM voorschriften, geopend. Neem bij voorkeur telefonisch of per e-mail contact met ons op, want we werken op dit moment het liefst op afspraak. Door goed geïnformeerd te blijven en de adviezen op te volgen, kunnen we onszelf en anderen beschermen. De meest actuele COVID-19 informatie is te vinden op de website van de Rijksoverheid.

Ga naar REBO en Corona