Dieren
Wilhelminaweg 30
TE KOOP | Hoogwaardige energiezuinige en duurzame bedrijfsruimtes!
Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars luxe bedrijfsunits aan de Marke in Dieren aan. Bij deze units is het mogelijk om meerdere units aan elkaar te koppelen. Hierdoor kunnen verschillende oppervlaktes met afwijkende functies als bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag en/of werkplaats worden gecombineerd. De oppervlaktes variëren van ca 82 m² tot 436 m² BVO (inclusief verdiepingsvloer).
In het ontwerp is er rekening gehouden met verschillende bedrijfsfuncties. Diverse units zijn voorzien van grote glasvliesgevels voor veel daglicht.
De units worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen als riool, water en elektriciteit. Als basis uitrusting worden de units standaard opgeleverd met een elektrische overheaddeur. Alle units worden standaard opgeleverd met een verdiepingsvloer met vaste houten trap (met uitzondering van unit 4 en 6 in gebouw 2 en unit 3 en 5 in gebouw 3).
De bouw is inmiddels gestart en de verwachte oplevering zal in het eerste/ tweede kwartaal van 2023 zijn.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer/vrachtverkeer is uitstekend, het object is direct ontsloten via de Kanaalweg, die loopt langs het Apeldoorns Kanaal en nabij de op- en afritten van de Rijksweg N348 en N786. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes waardoor het NS-station en het centrum van Dieren eveneens snel te bereiken zijn.
Prijs en oppervlaktes
KOOP
GEBOUW A
Unit 1. - 436 m² - € 490.000,-- vrij op naam
Unit 2. - 398 m² - € 455.000,-- vrij op naam
Voor unit 1 en 2 is er een mogelijkheid om deze gezamenlijk te kopen:
ca. 834 m² - € 895.000,-- vrij op naam
GEBOUW B
Unit 3. - 272 m² - VERKOCHT
Unit 4. - 326 m² - VERKOCHT
Unit 5. - 164 m² - VERKOCHT
Unit 6. - 82 m² - VERKOCHT
Unit 7. - 164 m² - VERKOCHT
Unit 8. - 82 m² - VERKOCHT
Unit 9. - 208 m² - VERKOCHT
Unit 10. - 204 m² - VERKOCHT
GEBOUW 3
Unit 11. - 286 m² - VERKOCHT
Unit 12. - 328 m² - € 359.750,-- vrij op naam
Unit 13. - 93 m² - VERKOCHT
Unit 14. - 190 m² - € 192.500,-- vrij op naam
Unit 15. - 98 m² - € 183.200,-- vrij op naam
Unit 16. - 200 m² - € 205.500,-- vrij op naam
Unit 17. - 206 m² - € 207.500,- vrij op naam
Unit 18. - 210 m² - € 212.500,-- vrij op naam
Unit 19. - 264 m² - € 277.500,-- vrij op naam
Unit 20. - 220 m² - VERKOCHT
Prijzen zijn exclusief 21% BTW, voor particulieren is het onder voorwaarden ook mogelijk de BTW terug te vragen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
HUUR
GEBOUW A
Unit 1. - 436 m² - € 2.858,33 per maand excl. BTW
Unit 2. - 398 m² - € 2.654,17 per maand excl. BTW
GEBOUW 3
Unit 12. - 328 m² - € 2.098,54 per maand excl. BTW
Unit 14. - 190 m² - € 1.120,- per maand excl. BTW
Unit 15. - 98 m² - € 1.068,67 per maand excl. BTW
Unit 16. - 200 m² - € 1.198,75 per maand excl. BTW
Unit 17. - 206 m² - € 1.210,42 per maand excl. BTW
Unit 18. - 210 m² - € 1.239,58 per maand excl BTW
Unit 19. - 264 m² - € 1.618,75 per maand excl. BTW
Unit 20. - 220 m² - € 1.356,25 per maand excl. BTW
Parkeren
Parkeren bij de units is inbegrepen. Dit verschilt per unit.
Bijzonderheden
- Voorzien van overheaddeur
- Voorzien van verdiepingsvloer
- Parkeerplaats voor de deur
- Optie voor zonnepanelen
- Duurzame en luxe uitstraling
- Bespreken van vele mogelijkheden
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dieren valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bestemmingsplan Bedrijventerrein Kanaalzone” en heeft als hoofdbestemming “bedrijventerrein”. De binnen deze bestemming aangewezen gronden zijn enkel bestemd voor bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2 (gedeeltelijk tot en met 3.1) van bijbehorende bedrijvenlijst. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
026-3201 805
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars luxe bedrijfsunits aan de Marke in Dieren aan. Bij deze units is het mogelijk om meerdere units aan elkaar te koppelen. Hierdoor kunnen verschillende oppervlaktes met afwijkende functies als bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag en/of werkplaats worden gecombineerd. De oppervlaktes variëren van ca 82 m² tot 436 m² BVO (inclusief verdiepingsvloer).
In het ontwerp is er rekening gehouden met verschillende bedrijfsfuncties. Diverse units zijn voorzien van grote glasvliesgevels voor veel daglicht.
De units worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen als riool, water en elektriciteit. Als basis uitrusting worden de units standaard opgeleverd met een elektrische overheaddeur. Alle units worden standaard opgeleverd met een verdiepingsvloer met vaste houten trap (met uitzondering van unit 4 en 6 in gebouw 2 en unit 3 en 5 in gebouw 3).
De bouw is inmiddels gestart en de verwachte oplevering zal in het eerste/ tweede kwartaal van 2023 zijn.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer/vrachtverkeer is uitstekend, het object is direct ontsloten via de Kanaalweg, die loopt langs het Apeldoorns Kanaal en nabij de op- en afritten van de Rijksweg N348 en N786. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes waardoor het NS-station en het centrum van Dieren eveneens snel te bereiken zijn.
Prijs en oppervlaktes
KOOP
GEBOUW A
Unit 1. - 436 m² - € 490.000,-- vrij op naam
Unit 2. - 398 m² - € 455.000,-- vrij op naam
Voor unit 1 en 2 is er een mogelijkheid om deze gezamenlijk te kopen:
ca. 834 m² - € 895.000,-- vrij op naam
GEBOUW B
Unit 3. - 272 m² - VERKOCHT
Unit 4. - 326 m² - VERKOCHT
Unit 5. - 164 m² - VERKOCHT
Unit 6. - 82 m² - VERKOCHT
Unit 7. - 164 m² - VERKOCHT
Unit 8. - 82 m² - VERKOCHT
Unit 9. - 208 m² - VERKOCHT
Unit 10. - 204 m² - VERKOCHT
GEBOUW 3
Unit 11. - 286 m² - VERKOCHT
Unit 12. - 328 m² - € 359.750,-- vrij op naam
Unit 13. - 93 m² - VERKOCHT
Unit 14. - 190 m² - € 192.500,-- vrij op naam
Unit 15. - 98 m² - € 183.200,-- vrij op naam
Unit 16. - 200 m² - € 205.500,-- vrij op naam
Unit 17. - 206 m² - € 207.500,- vrij op naam
Unit 18. - 210 m² - € 212.500,-- vrij op naam
Unit 19. - 264 m² - € 277.500,-- vrij op naam
Unit 20. - 220 m² - VERKOCHT
Prijzen zijn exclusief 21% BTW, voor particulieren is het onder voorwaarden ook mogelijk de BTW terug te vragen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
HUUR
GEBOUW A
Unit 1. - 436 m² - € 2.858,33 per maand excl. BTW
Unit 2. - 398 m² - € 2.654,17 per maand excl. BTW
GEBOUW 3
Unit 12. - 328 m² - € 2.098,54 per maand excl. BTW
Unit 14. - 190 m² - € 1.120,- per maand excl. BTW
Unit 15. - 98 m² - € 1.068,67 per maand excl. BTW
Unit 16. - 200 m² - € 1.198,75 per maand excl. BTW
Unit 17. - 206 m² - € 1.210,42 per maand excl. BTW
Unit 18. - 210 m² - € 1.239,58 per maand excl BTW
Unit 19. - 264 m² - € 1.618,75 per maand excl. BTW
Unit 20. - 220 m² - € 1.356,25 per maand excl. BTW
Parkeren
Parkeren bij de units is inbegrepen. Dit verschilt per unit.
Bijzonderheden
- Voorzien van overheaddeur
- Voorzien van verdiepingsvloer
- Parkeerplaats voor de deur
- Optie voor zonnepanelen
- Duurzame en luxe uitstraling
- Bespreken van vele mogelijkheden
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dieren valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bestemmingsplan Bedrijventerrein Kanaalzone” en heeft als hoofdbestemming “bedrijventerrein”. De binnen deze bestemming aangewezen gronden zijn enkel bestemd voor bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2 (gedeeltelijk tot en met 3.1) van bijbehorende bedrijvenlijst. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
026-3201 805
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
