Gendt

Julianastraat 4

€ 1.500,- per maand
Object -
Conditie
bestaande bouw
Huurprijs
€ 1.500,-  per maand
Status
Beschikbaar
Oplevering
direct
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Julianastraat 4 , Gendt

IN PRIJS VERLAAGD!
PER DIRECT BESCHIKBAAR. DEELVERHUUR bespreekbaar! VRAAG NAAR DE AANTREKKELIJKE INGROEIHUUR

Mooi winkelpand in het centrum van Gendt (verzorgingsgebied van ca. 12.000 inwoners). De winkel heeft ca. 230 m2 verkoopoppervlak (totaal 286 m2). De winkel maakt onderdeel uit van winkelcentrum Julianahof en is omgeven door bekende winkelketens als Albert Heijn, Kruidvat en Bruna. De winkel heeft een magazijn/opbergruimte en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 286 m2.
Frontbreedte
ca. 10 meter

Opleveringsniveau
Casco bedrijfsruimte inclusief reeds aanwezige voorzieningen als plafond en installaties (alarm/airco/ketel/ toilet/keukentje).

Huurprijs
De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt:
€ 1.500,- excl. BTW

Parkeren
In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis) aanwezig.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan "Kom Gendt" en heeft de bestemming "Centrum" met een mogelijkheid tot het exploiteren van een horecagelegenheid (cat. 1 & 2).
Branche-beperking van toepassing, dit betekend concreet dat verhuurder geen huurders toe zal staan welke activiteiten ontplooien welke overlap hebben met reeds aanwezige huurders.

Bijzonderheden:
Transacties
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Verplichte bijdrage marketingfonds Winkelcentrum Julianahof van € 20,- per maand (voorschotbasis).

Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen op naam te zetten.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.
Telefoon: 026 - 3201 805

Contactpersoon:
R. Alofs RM/RT

REBO Groep is aangesloten bij:

Help de verspreiding van het Coronavirus te voorkomen.

Voor bezoek zijn onze kantoren beperkt, met inachtneming van alle RIVM voorschriften, geopend. Neem bij voorkeur telefonisch of per e-mail contact met ons op, want we werken op dit moment het liefst op afspraak. Door goed geïnformeerd te blijven en de adviezen op te volgen, kunnen we onszelf en anderen beschermen. De meest actuele COVID-19 informatie is te vinden op de website van de Rijksoverheid.

Ga naar REBO en Corona