Lochem

Ampsenseweg 17

€ 600.000
Object -
Conditie
bestaande bouw
Verkoopprijs
€ 600.000  kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Toon meer kenmerkenToon minder kenmerken
Terug naar boven

Ampsenseweg 17 , Lochem

TE KOOP | Uniek object met een zeer ruime bestemming in het buitengebied van Lochem

Gelegen aan de rand van Landgoed Ampsen in het buitengebied van Lochem treft u "Villa Lochem". Dit gemeentelijke monument en voormalige gemeentehuis van Laren is sinds 2019 in gebruik als vergader- en kantoorlocatie met coachingruimtes, flex-werkplekken en zelfs een kookstudio. Door de ruime bestemming zijn er een tal van mogelijkheden op deze locatie. Denk hierbij aan een B&B, tijdelijke huisvesting, horeca etc. Het geheel bevindt zich in deels verhuurde staat en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 425 m² gelegen op een perceel van 2.750 m². De ruimtes zijn voorzien van een alarm, elektronische toegang middels een app, domotica, ledverlichting en een eigen thermostaat.

Locatie en bereikbaarheid
Het geheel is goed te bereiken per auto gelegen aan de N346 en het station en centrum van Lochem bevinden zich op loopafstand.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling begane grond
Ruim voorportaal en hal met toilet en trap naar verdieping
kantoorruimte voorzijde ca. 33 m²
vergaderzaal ca. 50 m²
zitruimte en keuken ca. 78 m²
kantoorruimte ca. 91 m²

Indeling verdieping
Overloop met CV en opslagruimte
kantoorruimte ca. 19 m²
kantoorruimte ca. 13 m²
badkamer/wasruimte ca. 17 m²
kantoorruimte ca. 46 m² toegankelijk via zitruimte begane grond

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k. excl. btw.

Verhuurspecificaties
Op aanvraag.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Lochem’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Ampsenseweg 17 Lochem” en heeft als hoofdbestemming “Gemengd” waarbij o.a. dienstverlening en kantoor toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buiten 2021;
- Tuin is voorzien van een sproei-installatie;
- Mede door de domotica en bedienbare thermostaat per ruimte (per app) een laag energieverbruik;
- Uniek object met heel veel mogelijkheden.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
088 - 220 1650


Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Vergelijkbare objecten

Ampsenseweg 17

Lochem

Ampsenseweg 17

Lochem
Aalsvoort 81 - 1

Lochem

Aalsvoort 81 - 1

€ 895 p.m.
Lochem

REBO Groep is aangesloten bij: