Dokter van Wiechenweg 2

TE HUUR | moderne kantoorruimte vanaf 421m² in Zwolle

Algemeen
Representatief kantoorgebouw met ca. 1.353m² beschikbare kantoorruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie en bereikbaarheid
De Dokter van Wiechenweg is gunstig gelegen op kantorenpark 'Oosterenk-Watersteeg' zichtbaar vanaf de ring (N35) van Zwolle en op slechts vijf minuten afstand van de A28.  Per openbaar vervoer zijn er meerdere directe busverbindingen vanaf het NS-Station.

Oppervlaktes
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 1.353m² en als volgt onderverdeeld:
Begane grond - ca. 421m²
1e verdieping - ca. 466m²
2e verdieping ca. 466m²
3e verdieping VERHUURD

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het aantal plaatsen is afhankelijk van de gehuurde oppervlakte.

Huurprijs
€ 125,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
€ 30,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voorschot-/nacalculatie.

Opleveringsniveau
- Pantry’s;
- Toiletgroepen;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloerverwarming per verdieping;
- Gesloten collectorveld met warmtepomp;
- Koeling;
- Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- Liftinstallatie.

Huurtermijn
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaren.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van 4 maandverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg, snelle oplevering is mogelijk.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777
=========================

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur.  Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.