Zwolle
Newtonweg 41
TE HUUR | karakteristieke kantoorruimte in het centrum van Zwolle!
Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars kantoorruimte aan in het karakteristieke en historische stadscentrum van Zwolle. Het Rijksmonumentale gebouw beschikt over een representatieve entree, eigen voorzieningen en een opslagruimte in de kelder.
Daarnaast beschikt het object over twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Locatie
De Kamperstraat is gelegen in de binnenstad van Zwolle op loopafstand van het NS station en het busstations aan de Pannekoekendijk. Het object is gelegen aan de rand van het stadscentrum en omgeven door gezellige restaurants en horeca gelegenheden.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het pand is ca. 300 m² die als volgt verdeeld is:
- Begane grond: ca. 200 m²
- Kelder: ca. 100 m²
Parkeren
2 parkeerplaatsen aan de achterzijde. Diverse (betaalde) parkeergelegenheden op korte loopafstand.
Huurprijs
€ 3.250,- per maand, ter vermeerderen met BTW. Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2023. Hierdoor kunnen we tot juni 2022 scherp de kantoorruimte aanbieden!
Servicekosten
€ 20,- per maand excl. btw. Dit voorschot is voor groenonderhoud en glasverzekering. Overige servicekosten zijn op aanvraag beschikbaar. Nuts voorzieningen dienen op eigen naam te worden gezet.
Opleveringsniveau
- Plafond voorzien van kroonlijsten;
- Authentieke details;
- Kabelgoten incl. databekabeling CAT-6;
- Vloerbedekking (ged.);
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet voorzien van fontein;
- Pantry;
- Verlichting.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en omgeving' waarbij kantoor en diverse dienstverlening zijn toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.
Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2023.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Per direct.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Voor nadere informatie nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken!
REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777
========================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars kantoorruimte aan in het karakteristieke en historische stadscentrum van Zwolle. Het Rijksmonumentale gebouw beschikt over een representatieve entree, eigen voorzieningen en een opslagruimte in de kelder.
Daarnaast beschikt het object over twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Locatie
De Kamperstraat is gelegen in de binnenstad van Zwolle op loopafstand van het NS station en het busstations aan de Pannekoekendijk. Het object is gelegen aan de rand van het stadscentrum en omgeven door gezellige restaurants en horeca gelegenheden.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het pand is ca. 300 m² die als volgt verdeeld is:
- Begane grond: ca. 200 m²
- Kelder: ca. 100 m²
Parkeren
2 parkeerplaatsen aan de achterzijde. Diverse (betaalde) parkeergelegenheden op korte loopafstand.
Huurprijs
€ 3.250,- per maand, ter vermeerderen met BTW. Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2023. Hierdoor kunnen we tot juni 2022 scherp de kantoorruimte aanbieden!
Servicekosten
€ 20,- per maand excl. btw. Dit voorschot is voor groenonderhoud en glasverzekering. Overige servicekosten zijn op aanvraag beschikbaar. Nuts voorzieningen dienen op eigen naam te worden gezet.
Opleveringsniveau
- Plafond voorzien van kroonlijsten;
- Authentieke details;
- Kabelgoten incl. databekabeling CAT-6;
- Vloerbedekking (ged.);
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet voorzien van fontein;
- Pantry;
- Verlichting.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en omgeving' waarbij kantoor en diverse dienstverlening zijn toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.
Het betreft een onderhuursituatie tot en met juni 2023.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Per direct.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Voor nadere informatie nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken!
REBO Bedrijfsmakelaars
038-4559 777
========================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
