TE HUUR | Turn-key kantoor-/ praktijkruimte nabij het centrum van Almelo!
Zelfstandige hoogwaardige turn-key kantoor-/ praktijkruimte bestaande uit twee bouwlagen alsmede één parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. De ruimte is voorzien van zowel stoffering, meubilair en verlichting.
Oppervlakte en indeling
De totaal beschikbare huuroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 115 m². verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich de entree, ontvangsthal met trapopgang naar verdieping en trap naar het souterrain. Het souterrain van ca. 44 m² bestaat uit een kantoorruimte en berging met toegang naar parkeergarage. Op de verdieping van ca. 71 m² treft u een kantoor-/spreekkamer, toilet en nog een ruime kantoorruimte.
Parkeren
Er is één parkeerplaats beschikbaar in de parkeerkelder.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand. De verhuur is niet btw belast.
Servicekosten
De servicekosten zijn nog nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
Het object wordt turn-key opgeleverd en beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Een pantry;
- Toilet;
- Meubilair en stoffering;
- Verlichtingsarmatuur;
- Verwarming.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Zuid' en heeft de bestemming 'Gemengd', waarbij zakelijke, persoonlijke en openbare dienstverlening is toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
5 + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de verhuurder.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van drie maandverplichtingen.
Aanvaarding
In overleg.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 088-220 1640
=======================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Zelfstandige hoogwaardige turn-key kantoor-/ praktijkruimte bestaande uit twee bouwlagen alsmede één parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. De ruimte is voorzien van zowel stoffering, meubilair en verlichting.
Oppervlakte en indeling
De totaal beschikbare huuroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 115 m². verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich de entree, ontvangsthal met trapopgang naar verdieping en trap naar het souterrain. Het souterrain van ca. 44 m² bestaat uit een kantoorruimte en berging met toegang naar parkeergarage. Op de verdieping van ca. 71 m² treft u een kantoor-/spreekkamer, toilet en nog een ruime kantoorruimte.
Parkeren
Er is één parkeerplaats beschikbaar in de parkeerkelder.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand. De verhuur is niet btw belast.
Servicekosten
De servicekosten zijn nog nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
Het object wordt turn-key opgeleverd en beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Een pantry;
- Toilet;
- Meubilair en stoffering;
- Verlichtingsarmatuur;
- Verwarming.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Zuid' en heeft de bestemming 'Gemengd', waarbij zakelijke, persoonlijke en openbare dienstverlening is toegestaan. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
5 + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de verhuurder.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van drie maandverplichtingen.
Aanvaarding
In overleg.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 088-220 1640
=======================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
