Dieren
De Marke 2 a
TE KOOP | woon- winkelbelegging in verhuurde staat in het centrum van Dieren
Bent u op zoek naar een belegging die u een stabiel rendement oplevert? Overweeg dan om te investeren in dit hoekwinkelpand met bovenwoning!
De locatie bevindt zich aan de overzijde van het drukbezochte winkelcentrum 'Calluna' met haar gevarieerde winkelaanbod en (gratis) parkeergelegenheid.
Ligging en bereikbaarheid:
Centrum, goed bereikbaar.
Oppervlakte en indeling
Totaal oppervlakte ca. 375m²
- ca. 253m² bedrijfsruimte op de begane grond, incl kelder
- ca. 126m² bovenwoning met zolder opslagruimte
In de bedrijfs/-winkelruimte is momenteel een kapsalon gevestigd. Deze is voorzien van een ruime keuken/personeelsruimte en een toilet.
De bovenwoning heeft een separate entree aan de zijkant van het pand. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de woonkamer met eetkamer, de keuken met bijkeuken/berging, een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon welke toegankelijk is via de eetkamer, de bijkeuken en een van de slaapkamers.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het pand een vrijstaande garage met berging van ca. 24m² behorende bij de bovenwoning.
Prijs op aanvraag
Huurspecificaties
- bedrijfsruimte, jaarhuur € 18.000,-, exp datum huurovereenkomst 31-07-2027, huurtermijnen 5+5 jaar
- bovenwoning, jaarhuur € 11.400,-, ingangsdatum 28-12-2022, onbepaalde tijd
Opleveringsniveau:
In huidige staat.
Aanvaarding:
In overleg.
Parkeren:
op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Bestemming Centrum - 2:
Het bestemmingsplan biedt diverse mogelijkheden waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca-activiteiten (cat. 1a, 1b, deels 2a), medische praktijkruimte. Woningen op de verdiepingen. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Kortom, een goede keuze voor iedereen die op zoek is naar een stabiele en rendabele belegging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Telefoon: 088 220 1650
Bent u op zoek naar een belegging die u een stabiel rendement oplevert? Overweeg dan om te investeren in dit hoekwinkelpand met bovenwoning!
De locatie bevindt zich aan de overzijde van het drukbezochte winkelcentrum 'Calluna' met haar gevarieerde winkelaanbod en (gratis) parkeergelegenheid.
Ligging en bereikbaarheid:
Centrum, goed bereikbaar.
Oppervlakte en indeling
Totaal oppervlakte ca. 375m²
- ca. 253m² bedrijfsruimte op de begane grond, incl kelder
- ca. 126m² bovenwoning met zolder opslagruimte
In de bedrijfs/-winkelruimte is momenteel een kapsalon gevestigd. Deze is voorzien van een ruime keuken/personeelsruimte en een toilet.
De bovenwoning heeft een separate entree aan de zijkant van het pand. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de woonkamer met eetkamer, de keuken met bijkeuken/berging, een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon welke toegankelijk is via de eetkamer, de bijkeuken en een van de slaapkamers.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het pand een vrijstaande garage met berging van ca. 24m² behorende bij de bovenwoning.
Prijs op aanvraag
Huurspecificaties
- bedrijfsruimte, jaarhuur € 18.000,-, exp datum huurovereenkomst 31-07-2027, huurtermijnen 5+5 jaar
- bovenwoning, jaarhuur € 11.400,-, ingangsdatum 28-12-2022, onbepaalde tijd
Opleveringsniveau:
In huidige staat.
Aanvaarding:
In overleg.
Parkeren:
op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Bestemming Centrum - 2:
Het bestemmingsplan biedt diverse mogelijkheden waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca-activiteiten (cat. 1a, 1b, deels 2a), medische praktijkruimte. Woningen op de verdiepingen. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Kortom, een goede keuze voor iedereen die op zoek is naar een stabiele en rendabele belegging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Telefoon: 088 220 1650
